Voortgang Definitief Ontwerp Glashoes

Voor de nieuwbouw van het Glashoes wordt sinds begin mei 2021 gewerkt aan een Definitief Ontwerp (DO). Dit is een uitwerking van het Voorlopig Ontwerp. In de uitwerking wordt bijvoorbeeld gekeken naar materialen, installaties, akoestiek en constructie. In dit bericht leest u een update van de voortgang.
 

Gehandicaptenplatform en gebruikers betrokken

Met het gehandicaptenplatform Tubbergen is gesproken over de toegankelijkheid van het Glashoes. Hierbij is het ontwerp van buiten naar binnen doorgenomen. Gesproken is over bijvoorbeeld minder validen parkeerplaatsen, drempelvrije toegang en voldoende ruimte in toilet en lift. Al deze onderwerpen worden in het ontwerp van het Glashoes verwerkt. Het doel is dat het gebouw voor iedereen toegankelijk is, ook als iemand enige vorm van beperking heeft. Het platform vraagt ook nadrukkelijk aandacht voor de gebruiksfase. Bijvoorbeeld dat er afspraken komen over wat er gebeurt als er een alarm van een mindervaliden toilet af gaat.

Door met elkaar het gesprek aan te gaan, is over en weer meer duidelijkheid en begrip ontstaan over toegankelijkheid. Het bleek dat er in het ontwerp al veel rekening was gehouden met een goede toegankelijkheid. De architect en het gehandicaptenplatform kijken terug op een nuttig gesprek.

Met de toekomstige huurders en gebruikers van de multifunctionele ruimten zijn ook twee keer gesprekken gevoerd over het Definitief Ontwerp. Op basis van die gesprekken kan Dennis Masselink namens bct architecten het ontwerp verder detailleren. Zo is er bijvoorbeeld gesproken over de inrichting van ruimten, zodat op basis daarvan ook de verlichting en stopcontacten worden ingetekend. Samen met bijvoorbeeld het intekenen van de gebouwinstallaties ontstaat zo een steeds completer ontwerp.

Sondering uitgevoerd

Rondom het huidige gemeentehuis is een sondering uitgevoerd. Met een sondering wordt het draagvermogen van de grond gemeten. Dit is nodig om te bepalen welke fundering er onder het Glashoes moet. De sondering is uitgevoerd door MOS grondmechanica. Zij hebben met een speciaal rupsvoertuig verschillende metingen rondom het gemeentehuis uitgevoerd.

Ontwerpbestemmingsplan ter inzage

Het ontwerpbestemmingsplan voor het Glashoes heeft ook ter inzage gelegen. Een aantal geïnteresseerden heeft zich met vragen bij de gemeente gemeld. Met hen zijn gesprekken gevoerd waarin we vragen beantwoord hebben en uitleg hebben gegeven over het plan. Op het ontwerpbestemmingsplan zijn ook enkele zienswijzen ingediend. Deze zienswijzen worden beoordeeld en verwerkt in een reactienota en een definitief bestemmingsplan. De bedoeling is dat dit definitieve plan na de zomervakantie voor vaststelling naar de gemeenteraad wordt gestuurd.

Vervolg

Het Definitief Ontwerp wordt voor de bouwvakvakantie afgerond. De kosten van het DO worden doorberekend en dat levert een nieuwe kostenraming op. De bedoeling is dat het DO met de kostenraming in september 2021 wordt vastgesteld door het college van Burgemeester en Wethouders. Daarna start de fase van Technisch Ontwerp waarin het bestek wordt opgesteld. Voor de uitvoering van de bouw en installatiewerken wordt een Europese aanbesteding uitgevoerd. De planning is dat in mei 2022 gestart kan worden met de sloop van het huidige gemeentehuis en daaropvolgend de realisatie van het Glashoes. De planning is wel afhankelijk van eventuele beroepszaken bij de rechtbank in de bestemmingsplanprocedure.