Terrein van L. Ten Cate wordt gloednieuwe woonwijk

Van textielpand naar woonwijk

Erwin Tijhof, regiomanager bij Ter Steege Gebiedsontwikkeling, vertelt: “Begin 2022 kwam deze locatie op ons pad; prachtig gelegen en met ruimte voor een woonwijk die aansluit bij het dorp. We betrokken de buurt al in een vroeg stadium bij de plannen.”

Geesters noaberschap

Wethouder Ursula Bekhuis was namens de gemeente nauw betrokken bij het project. “Woningbouw is belangrijk, maar ook gevoelig. Juist daarom is het mooi om het Geesters noaberschap hier terug te zien. Het zijn vaak je eigen kinderen, neefjes of buren die dringend op zoek zijn naar een woning.”

In het plan is bewust gekeken naar de woonbehoefte van het dorp, legt Tijhof uit. “Het ontwerp bevat een mooie mix van sociale huurwoningen, starterswoningen, tweekappers,  levensloopbestendige woningen en vrije kavels. In totaal 61 woningen.” Bekhuis vult aan: “Het is een gezamenlijk project geworden, met oog voor de omgeving. De vraag naar woningen is groot: er staan al ruim tweehonderd inwoners op de wachtlijst.”

Groen en karakter behouden

Bij het ontwerp is nadrukkelijk rekening gehouden met het groene karakter van de locatie. “Rondom het huidige pand ligt een laan met prachtige oude bomen,” vertelt Tijhof. “Een logische toegangsweg zou dwars door die bomenlaan lopen, maar samen met de gemeente hebben we ervoor gekozen de bomen te behouden. De toegangsweg wordt op een andere plek aangelegd, waardoor we ook meer afstand creëren tussen bestaande bebouwing en de nieuwe wijk. Zo blijft het een natuurlijk onderdeel van Geesteren.”

De handtekening

Met de ondertekening van de exploitatieovereenkomst wordt de samenwerking officieel bekrachtigd. Wethouder Bekhuis: “Een technisch én feestelijk moment. Het markeert het begin van de wijziging van het Omgevingsplan.”
Dat plan ligt zes weken ter inzage bij de gemeente. De volledige procedure duurt naar verwachting ongeveer een jaar. Tijhof: “Daarna kunnen we starten met de sloop, het bouwrijp maken van de percelen en natuurlijk de verkoop van de woningen. Als alles volgens planning verloopt, hopen we in 2027 met de bouw te beginnen.”

Meer weten?

Lees het complete interview met Ter Steege Gebiedsontwikkeling op www.tsbouwvastgoed.nl of op www.nieuwbouwgeesteren.nl