Ruimtelijke plannen

Met de inwerkingtreding van de Omgevingswet (per 1 januari 2024) hebben wij een omgevingsplan. In dit omgevingsplan staan al onze bestemmingsplannen, de rijksmilieuregels en een aantal gemeentelijke verordeningen. Wij hebben tot 2032 de tijd om ons eigen gemeentelijk omgevingsplan vast te stellen. Vanaf 1 januari 2024 heet het bestemmingsplan een omgevingsplan. In het omgevingsplan staat op welke wijze u de gronden kunt gebruiken.

Raadplegen omgevingsplan
U kunt het omgevingsplan digitaal inzien op de landelijke website. Op deze website is het plan te raadplegen met behulp van het onderdeel ‘Regels op de kaart’ nadat u het adres heeft ingevuld. 

Raadplegen
U kunt nu nog het plan digitaal inzien op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. Op deze website is het plan te raadplegen met behulp van het adres of met het planidentificatienummer.

Verzoek indienen
Wanneer u een bouwplan heeft wat niet past in het omgevingsplan, dan kunt u hiervoor een verzoek indienen.

Wanneer de gemeente een ruimtelijk plan opstelt, herziet, of wijzigt wordt dit bekendgemaakt op de landelijke website www.officielebekendmakingen.nl, het Gemeenteblad en in het plaatselijke huis-aan-huisblad. 

Als u het niet eens bent met een plan kunt u hier op reageren. Zie voor meer informatie de website van de rijksoverheid.nl. Het op tijd indienen van een reactie is zeer belangrijk. Houd daarom de termijnen goed in de gaten. 

Hieronder kunt u de ruimtelijke plannen inzien die op dit moment ter inzage liggen.

U kunt alle plannen digitaal inzien op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl. U vindt het plan met behulp van het adres of met het planidentificatienummer (dit nummer vult u in bij de zoekoptie 'plannaam of -nummer').

• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22ab Fleringen Eikenhof”
  Ter inzage vanaf 24 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMKKEIKENHOF-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22m Buitengebied Vermolenweg 42, Dikkersbosweg 3 en Broekdijk 61”
  Ter inzage vanaf 24 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMVER42DIK3BROE61-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “hoofdstuk 22g Randweg, Geesteren” en ontwerp beeldkwaliteitsplan Geesteren Randweg
  Ter inzage vanaf 24 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMGKWBRANDWEG-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “hoofdstuk 22ad Woningbouw Reutum” en ontwerp beeldkwaliteitsplan Reutum Weuste
  Ter inzage vanaf 24 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMKKWONBREUT-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22y Buitengebied Kotkampsweg 7 Geesteren”
  Ter inzage vanaf 24 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMBUIKOTKAMPSWEG7-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22aa Buitengebied Kupersweg 14 Tubbergen”
  Ter inzage vanaf 24 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMBUIKUPERSWEG14-OW01 
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22ac Buitengebied Breemorsweg 13 Fleringen”
  Ter inzage vanaf 24 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMBUIBREEMORSWG13-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22c Rötgerinksweg 9 Reutum en Ossendijk 45 Langeveen”
  Ter inzage vanaf 17 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMBUIROTGW9OSSD45-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22f Buitengebied Hardenbergerweg 81 Geesteren”
  Ter inzage vanaf 17 december 2025 voor een periode van zes weken
   Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMBUIHARDENBWEG81-OW01
   
• Vastgestelde wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22h Buitengebied Langemaatsweg 16, Manderveen”
  Ter inzage vanaf 17 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMBUILANGEMWEG18-VG01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22w Vriezenveenseweg 41 en Lutkeberg 42 Geesteren”
  Ter inzage vanaf 17 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMGKGEEVRI41LUT42-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22n Dannenkamp 5 Harbrinkhoek” en ontwerp beeldkwaliteitsplan
  Ter inzage vanaf 17 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMKKDANNENKAMP5-OW01
   
• Kennisgeving overeenkomst kostenverhaal “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22o LTC locatie Geesteren”
  Ter inzage vanaf 17 december 2025 gedurende 6 weken 
  Als u de stukken wilt inzien, verzoeken wij u om daarvoor eerst telefonisch een afspraak te maken met de receptie van het gemeentehuis. Tegen de gesloten overeenkomst kunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep worden ingediend.
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “hoofdstuk 22o LTC locatie Geesteren” en ontwerp beeldkwaliteitsplan LTC locatie Geesteren
  Ter inzage vanaf vanaf 10 december 2025 voor een periode van zes weken.
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMGKTENCATE-OW01
  Zie downloads voor het beeldkwaliteitsplan. 
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22b Ootmarsumseweg 182 Albergen” en ontwerpbesluit hogere grenswaarde “Ootmarsumseweg 182 Albergen”
  Ter inzage vanaf vanaf 10 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMGKALBOOTMARS182-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22r Hardenbergerweg 190 Langeveen”
  Ter inzage vanaf 10 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMBUIHRDNBWG190-OW01
   
• Ontwerpbesluit wijziging omgevingsplan “TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22l Buitengebied Agelerweg 45 Reutum” 
  Ter inzage vanaf 3 december 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.TAMBUIAGELERWEG45-OW01
   
• Vastgesteld bestemmingsplan “Reutum, Kerkstraat 87” 
  Ter inzage vanaf 5 november 2025 voor een periode van zes weken
  Planidentificatienummer NL.IMRO.0183.REUBPKERKSTRAAT87-VG01
   
• Vastgestelde woonzorgvisie Gemeente Tubbergen
  De beleidsregel treedt in werking met ingang van 12 maart 2025. Zie downloads voor de documenten.
   
• Herziening van beleid 'Buitengebied met kwaliteit'
  Herziening van beleid 'buitengebied met kwaliteit' ter inzage. Zie downloads voor de documenten. 
   

• Water en Riolerings Programma Tubbergen 2025-2030
  Zie downloads voor de Ontwerpbeleidsnota Water en Rioleringsprogramma Tubbergen.
  Zie downloads voor het Water en Rioleringsprogramma Tubbergen 2025-2030.

   

Wanneer u een plan heeft dat niet past in het omgevingsplan, dan kunt u hiervoor een principeverzoek indienen. De reactie op uw principeverzoek bevat alleen informatie en is daarom geen besluit waartegen bezwaar of beroep kan worden ingediend. Ook is het antwoord op een principeverzoek een momentopname. Toekomstige wijzigingen in beleid en regelgeving kunnen namelijk tot een andere uitkomst aanleiding geven. Uiteindelijk kan het bevoegd gezag altijd anders besluiten dan in het principeverzoek is uitgesproken. Aan de reactie op uw principeverzoek kunnen dan ook geen rechten ontleend worden. Hieronder vindt u de benodigde informatie en aanvraagformulieren voor het indienen van een verzoek. De mogelijkheid bestaat om voorafgaand of tijdens de aanvraag gebruik te maken van de intaketafel.

Wanneer indienen?
Wanneer na overleg met een accountmanager van de afdeling WABO gebleken is dat u een plan heeft wat niet past binnen het geldende omgevingsplan of de vastomlijnde afwijkingskaders.

Wat indienen?
Het aanvraagformulier principeverzoek (zie downloads), een uitgebreide omschrijving  van de plannen,  een onderbouwing van de plannen en een situatietekening.

Wat kost het?
Zie de legesverordening.

Hoe lang duurt het?
Circa 8 weken.

Buitenplanse omgevingsplan activiteiten (BOPA’S)

Indien een activiteit of een plan in strijd is met het omgevingsplan kan de gemeente met toepassing van een BOPA medewerking verlenen. De kennisgeving van de BOPA wordt gepubliceerd op de landelijke website en is in te zien via het onderdeel ‘Regels op de kaart’.

Bouwen of verbouwen

Wanneer u een bouwplan heeft wat wel past in het omgevingsplan, dan heeft u in veel gevallen nog wel een omgevingsvergunning nodig. De aanvraag voor een omgevingsvergunning gaat via de landelijke website bij het onderdeel ‘aanvragen’.

Ter inzage

Als u het niet eens bent met een Bopa kunt u hierop reageren. In de kennisgeving is te zien op welke wijze u kunt reageren. Het op tijd indienen van een reactie is zeer belangrijk. Houd daarom de termijnen goed in de gaten. 

Wanneer indienen?
Als na beoordeling van een principeverzoek gebleken is dat medewerking mogelijk is met een Bopa.

Wat indienen?
Het aanvraagformulier Bopa, de format voor de ruimtelijke onderbouwing en het participatieverslag, te downloaden via onze Omgevingswetpagina.

Wat kost het?
Zie de legesverordening.

Hoe lang duurt het?
Circa 8 weken.